På tomten er det i dag næringsbygg og 15 boliger. Planen åpner for å rive 3 av boligene og bygge 70 nye boliger, samt næringsbygg som er 800 m2 mindre enn dagens. Antall boliger i ny situasjon blir 82. Endringen fra dagens situasjon er med andre ord 67 flere boliger og mindre næring.
Nord Arkitektur AS har tegnet forslag til utbygging. Denne rapporten beregner trafikale konsekvenser av utbyggingen.
Den foreslåtte utbygging på Nedre Kalbakkvei 2-4 vil som beskrevet over ikke medføre trafikkvekst på veinettet, og dermed heller ikke medføre endringer for trafikkavvikling eller -sikkerhet.
Generell trafikkvekst er heller ikke sannsynlig, både fordi trafikken rundt planområdet har vært tilnærmet konstant de siste 10 år, og fordi Oslo kommunes politikk er at «framtidig trafikkvekst skal skje med kollektiv, sykkel og gange».
Annen utbygging i området kan bidra til trafikkvekst, men dette er ikke kjent, og vi må anta at Oslo kommune vil stille krav til alle prosjekter, for å oppnå det overordnede mål som er sitert over.